2024년 초반기 주택 시장이 둔화된 가운데, 모든 관심이 캐나다 은행에 집중되고 있습니다. 고정금리 모기지가 상당히 하락한 반면, 구매자들의 신뢰는 은행이 정책 금리를 인하할 것을 보는 데 달려 있는 것으로 보인다고 브렌든 오그문슨, 수석 경제학자가 말했습니다. "경제성장이 둔화되고 고용시장이 둔화되며 인플레이션 하락세를 보이는 상황을 고려할 때, 우리는 은행이 올해 여름에 통화정책을 완화하기 시작할 것으로 예상하며, 이는 어느 정도의 억압되었던 수요를 촉발할 것으로 기대됩니다."
최근 수개월간 가격이 상승하는 추세를 보이면서, 판매량과 새로운 매물 공급이 일치하는 것이 매우 중요 해졌습니다. 가격은 가격 대비 가용성이 더 어려운 시기에 가격 상승을 억제하기 위해 새 매물 공급이 판매와 조화를 이루는 것이 중요합니다. 우리는 2023년에 가까운 최저치를 기록한 매물 활동이 회복될 것으로 확신하며, 이는 올해 평균 가격 상승률을 1~2% 범위로 유지하는 데 도움이 될 것으로 보인다고 전하였습니다.
밴쿠버 저택이 방금 시장에 4800만 달러에 나왔습니다.
밴쿠버에서 "가장 훌륭한 개인 저택" 중 하나로 꼽히는 이 저택은 포인트 그레이에 위치하며 바다 전망을 자랑하며, 놀라운 리스팅 가격인 4800만 달러에 시장에 나왔습니다.
이번 주에 Stilhavn Real Estate Services에 의해 매물로 나온 이 저택은 7개의 침실과 8개의 화장실을 갖춘 12,048제곱피트 규모의 대저택으로, 자체 명칭인 '카사 블랑카'를 자랑합니다.
매물 설명에 따르면 "비교할 수 없는 고립감, 자연과의 뚜렷한 연결, 그리고 마법 같은 해안 전망을 제공합니다. 이 현대적인 비치 하우스는 웅장한 규모와 친밀한 디자인이 완벽하게 어우러져 절제된 우아함과 세련미를 창출합니다."라고 하며, 이전에는 시장에 나온 적이 없음을 강조합니다.
1450 블랑카 스트리트는 2024년 BC 평가에서 주에서 가장 비싼 재산 10곳 중 하나로 평가되어 9위를 차지했습니다.
이 저택 자체는 실내 체육관, 와인 저장실, 스파, 최첨단 보안 시스템을 갖추고 있습니다. 외부에는 수영장, 온수 욕조, 세 개의 벽난로, 폭포가 있는 연못, 스포츠 코트, 게스트 하우스, 그리고 4대를 수용할 수 있는 차고가 있습니다.
매물 설명은 "밴쿠버에서 가장 상징적인 재산 중 하나를 집으로 부를 수 있는 영감을 주는 기회입니다."라고 결론짓습니다.2023년도 연간 재산세는 $232,919입니다.
Sotheby's International Realty의 최신 고급 부동산 보고서에 따르면, 2024년 첫 분기 동안 밴쿠버에서 400만 달러 이상에 나열된 부동산 판매량이 2023년에 비해 17퍼센트 감소했으며, 1000만 달러 이상에 나열된 부동산은 단 한 건도 팔리지 않았습니다.
전반적으로, 보고서는 지난 두 해 동안 높은 이자율과 다른 시장 요인들로 인해 전국의 도시들에서 초고가 부동산 시장이 약화되었다고 말합니다.
보고서는 "과거 최고점에서의 높은 가격 기대를 유지하려는 주택 판매자와 현재 시장에 맞춰 가격이 책정된 부동산을 찾는 구매자 사이에 지속적인 긴장이 상호작용을 정의했다"고 밝힙니다.
"이 대치 상황은 2023년 캐나다의 주요 대도시 고급 부동산 시장에서 거래 동력을 늦췄으며, 특히 밴쿠버와 토론토에서는 이전에 고급 주택 가격의 과도한 인플레이션이 일반적이었습니다."
그러나 보고서는 또한 이전에 구매를 보류하고 있던 구매자들이 봄이 되면 움직임을 시작할 수 있다고 언급했습니다. 예비 구매자들이 시장에 더 많은 재고가 나올 것을 기대하고 있으며 이자율 하락도 예상하고 있기 때문입니다.
북미 최고의 50개 바 목록에 이름을 올린 "밴쿠버의 두 칵테일 바"
밴쿠버에서 고급스러운 칵테일을 찾고 계신가요? 이 도시의 두 유명한 칵테일 바가 2024년 북미 최고의 50개 바 목록에 올라, 대륙 전역의 훌륭한 바들과 어깨를 나란히 하게 되었습니다.
이제 3년째를 맞이하는 '북미 최고의 50개 바'에는 캐나다, 미국, 멕시코, 카리브해 지역의 바들이 포함되어 투표가 진행됩니다. 이 순위는 270명의 아카데미 멤버들의 투표를 바탕으로 최고의 바 경험을 반영합니다 - 이들은 "미국, 캐나다, 멕시코, 카리브해 지역에서 온 익명의 북미 바 업계 전문가들(바텐더, 바 주인, 음료 미디어 및 경험이 풍부한 칵테일 애호가 포함)"입니다.
국가별 순위 분석 올해 멕시코 시티의 핸드셰이크 스피크이지가 1위를 차지했습니다. 멕시코 시티는 올해 목록에 9개 바를 올려 멕시코 전체에서 16개의 자리를 차지했습니다. 그러나 뉴욕 시는 12개의 바를 보유하고 있으며, 미국 전체는 피닉스부터 마이애미(그리고 시카고, 뉴올리언스, L.A., 샌프란시스코, 워싱턴 D.C.)에 이르기까지 2024년 순위에 26곳이 올랐습니다.
캐나다에서 가장 높은 순위의 바는 토론토의 시빌 리버티스(21위)이며, 밴쿠버의 페어몬트 퍼시픽 림에 있는 보타니스트 바가 24위에 올랐습니다. 보타니스트 바와 함께 밴쿠버의 키퍼 바가 49위에 올랐습니다. 두 바 모두 이전에 순위에 올랐지만 함께 올라간 적은 없습니다. 키퍼 바는 2022년 북미 최고의 50개 바 순위에 올랐으나 2023년에는 복귀하지 못했고, 보타니스트 바는 작년에 처음 목록에 이름을 올렸습니다. 2024년에는 캐나다에서 7개의 바만이 목록에 올랐습니다.
보타니스트 바에 대해 투표 아카데미는 다음과 같이 요약했습니다: "주변 레스토랑만큼이나 밝고 통풍이 잘되는 세련된 공간에서, 음료 디렉터 그랜트 시니가 이끄는 긴밀한 바 팀은 태평양 북서부의 자연의 풍요로움에서 영감을 받아 현지 재료를 수집하고 채집하여 음료에 혼합하여, 전시품이자 이야기를 담은 음료를 제공합니다."
"확장과 현대화가 차이나타운의 일부 역사를 침식한 곳에서, 키퍼 바는 독특한 음료 프로그램을 통해 고대 약국에서 영감을 받아 그 자리의 역사를 부각시키고 있습니다."라고 북미 최고의 50개 바가 키퍼 바의 재진입 순위를 설명합니다.
현지에서 한 잔을 기울이거나 미래의 여행 목록을 작성할 때, 이 순위는 분명히 당신의 다음 멋진 칵테일(또는 무알코올 음료)로 안내할 것입니다.
North America's 50 Best Bars of 2024
Handshake Speakeasy, Mexico City
Superbueno, New York
Overstory, New York
Martiny's, New York,
Rayo, Mexico City
Jewel of the South, New Orleans
Double Chicken Please, New York
Thunderbolt, Los Angeles
Licorería Limantour, Mexico City
Tlecān, Mexico City
Zapote Bar, Playa del Carmen
Katana Kitten, New York
Café La Trova, Miami
El Gallo Altanero, Guadalajara
Employees Only, New York
Aruba Day Drink, Tijuana
Café de Nadie, Mexico City
La Factoría, San Juan
Kumiko, Chicago
Dante, New York
Civil Liberties, Toronto
Service Bar, Washington DC
Allegory, Washington DC
Botanist Bar, Vancouver
Herbs & Rye, Las Vegas
Baltra Bar, Mexico City
Bekeb, San Miguel de Allende
Kaito del Valle, Mexico City
Bar Pompette, Toronto
True Laurel, San Francisco
Attaboy, New York
Meadowlark, Chicago
The Dead Rabbit, New York
Selva, Oaxaca
Library by the Sea, Grand Cayman
Century Grand, Phoenix
Arca, Tulum
Pacific Cocktail Heaven, San Francisco
Cloakroom, Montreal
Bar Mordecai, Toronto
Maison Premiere, New York
Hanky Panky, Mexico City
Angel's Share, New York
Milady's, New York
Brujas, Mexico City
Mírate, Los Angeles
Cure, New Orleans
Best Intentions, Chicago
The Keefer Bar, Vancouver
Atwater Cocktail Club, Montreal
"밴쿠버 교회, 1000만 달러에 시장에 나와"
밴쿠버에서 거의 100년 된 교회가 시장에 나왔습니다.
웨스트 포인트 그레이 장로교회는 현재 1000만 달러에 매물로 나와 있습니다. 최근에 커리스데일 장로교회와 합병된 이 교회 공동체는 4397 W 12th Ave에 위치한 교회 건물을 매각하기로 결정했습니다.
1927년에 지어진 이 석조 교회는 웨스트 10번가에 위치한 웨스트 포인트 그레이 상업 지구에서 가까운 거리에 있습니다. 교회는 단순한 구조로 성역 공간과 지역 사회(현지 걸스카우트 부대 등)에서 사용되었던 여러 공간을 갖추고 있습니다.
이 교회는 거의 백년이 다 되어가지만 도시의 문화유산 건물 목록에는 나타나지 않습니다.
이 부동산 매물에 대한 리스팅에서는 이 부지를 "큰 서쪽 멀티플렉스 개발" 사이트로 언급하고 있습니다.
매물 설명에는 "이 부동산은 원하는 웨스트 포인트 그레이 이웃에서 큰 멀티플렉스 개발 사이트를 획득할 수 있는 드문 기회를 제공한다"고 밝혀져 있습니다.
이 부지에 대해 네 가지 옵션이 제시됩니다: 세 채의 단독 주택으로 변환, 멀티플렉스 개발에서 최대 12개 유닛까지, 현재 상태 그대로 사용, 또는 문화유산 복원.
"스티브스톤의 오랜 일식 테판야키 레스토랑이 문을 닫다"
스티브스톤의 오랜 역사를 가진 일식 레스토랑이 공식적으로 문을 닫았습니다. 요코하마 테판야키& 스시바는 스티브스톤 빌리지의 중심부에서 20년 이상 운영되었습니다. 이 레스토랑은 테판야키 스타일의 요리뿐만 아니라 전통적인 일본 요리와 초밥 요리로 유명했습니다.
지난 12월, 리치먼드 주민들과 지역 사회 구성원들이 현지 레스토랑을 방문했을 때, 조명이 꺼지고 문이 잠겨 있었고 휴일 중인지 아니면 공식적으로 폐업한 것인지를 나타내는 표지판이 없었습니다. 리치먼드 뉴스가 최근에 테판야키 레스토랑을 방문했을 때, 밖에 임대 표지판을 발견했습니다. 도셋 리얼티 그룹의 리스트에 따르면, 레스토랑 면적인 2,722 평방피트는 월세로 매달 8,846.50달러에 제공되며, 6월 1일부터 이용할 수 있습니다.
"오늘 아침, 메트로 밴쿠버 운전자들은 가솔린 가격의 급격한 변화를 마주하면 전기차로 갈아타야될때를 직감하였다."
목요일(25일) 기준으로 이 지역 대부분의 가격은 리터당 약 2.129달러로, 이는 하룻밤 사이 약 9센트 이상 올랐습니다. 친환경 에너지를 위해 연료를 여름용 블렌드로 전환하는데 드는 비용이 더 높기 때문에 이런 상승이 일어났다고 친환경 에너지를 위한 캐나다인 단체의 석유 전문가 댄 맥티그씨는 말했다. 또 다른 상승 요인은 미국의 가솔린 가격이 오른 것입니다."라고 언급하였다.
맥티그씨는 또한 목요일 밤에 가솔린 가격이 더 6센트 올라갈 것으로 예상하였다. "밴쿠버는 북미에서도 가장 비싸게 세금을 부과하는기에 더 상황이 안좋다라고 말하며 치솟는 가솔린값이 감당이 안된다면 전기차로 갈아탈것을 제안하였다.
맥티그씨는 운전자들이 여름을 향해 다가가는 동안 가솔린 가격이 리터당 2.30달러에 이를 수도 있다고 언급하였다.
"Richmond Night Market 오늘(26일) 오픈"
올해의 Night Market의 테마는 "Summer Sweet Dragon"으로, 용의 해를 기념합니다. 이곳에서는 600가지의 국제음식과 110개의 소매 부스를 즐길 수 있으며, 거대한 바운스 캐슬, 라이브 퍼포먼스, 그리고 카니발 게임도 즐길 수 있습니다.
일시: 4월 26일부터 10월 20일까지, 금요일은 오후 7시부터 자정까지, 토요일은 오후 7시부터 11시까지
장소: River Rock Casino - 8351 River Rd., Richmond
비용: 일반 입장료는 $8.5이며, "Zoom Pass"는 다섯 번 입장이 가능한 $40입니다. 7세 이하의 어린이와 60세 이상의 노인은 무료로 입장할 수 있습니다. 티켓은 현장에서 구매할 수 있습니다.
서리 킹조지 역 6주 동안 폐쇄 -꼭 알아야 할 사항들-
메트로 밴쿠버 주민들은 이번 주말부터 시작되는 중대한 스카이트레인 역 폐쇄에 대비해야 합니다.
TransLink의 킹 조지 스카이트레인 역 폐쇄는 4월 27일 토요일에 시작됩니다. 이 폐쇄는 6주간 지속될 예정입니다.
킹 조지 역은 엑스포 라인의 종착역이지만 5월과 6월 초반까지 "필수 유지보수 작업"을 위해 폐쇄될 수밖에 없습니다. 이 기간 동안 엑스포 라인은 임시로 서리 센트럴 역에서 종료될 예정입니다.
킹 조지에서 보통 여행을 시작하거나 끝내는 승객들은 버스를 타거나 서리 센트럴에서 내리거나 타야 합니다. 두 역 사이에 엑스포 라인을 이용하는 승객들은 여행 시간에 15분을 추가로 계산해야 합니다.
서리 센트럴 역에서는 워터프런트로 가는 기차가 양 플랫폼에서 출발하며, 승객들은 "다음 기차가 어느 플랫폼에 도착할지 알기 위해 플랫폼 화면을 확인해야 합니다."라고 TransLink는 전했습니다.
킹 조지 역 폐쇄 기간 동안의 버스 운행 일정 폐쇄 기간 동안 킹 조지 역에서는 몇 가지 변경 사항과 함께 버스 운행이 계속됩니다:
평일 오전 6시부터 9시 사이에 킹 조지와 서리 센트럴 역 사이를 15분 간격으로 추가 버스가 운행됩니다. 킹 조지 역에서 종착하는 버스 노선은 역에서 정차한 후 북쪽으로 연장되어 서리 센트럴 역에서 종착합니다. 킹 조지 역에 정차하는 버스는 정상적인 정류장과 노선을 유지합니다. 킹 조지 역이 폐쇄되는 동안 HandyDART 정류장은 운영되지 않습니다. 서리 센트럴 역 및 기타 정류장에서 정기적인 HandyDART 서비스가 제공됩니다. TransLink는 승객 지원을 위해 직원을 배치하고, 버스 베이 변경을 포함한 방향 표지판을 통해 올바른 방향으로 안내할 예정입니다.
서비스 업데이트는 TransLink의 고객 정보 팀(604-953-3333)에 문의하시거나, 매일 오전 6시 30분부터 오후 10시까지 이용 가능합니다. 최신 서비스 정보는 알림 페이지 또는 킹 조지 폐쇄 페이지를 방문하세요.
